0183-56-8177

営業時間:
08:45~16:45
定休日:
日曜・祝日・他

湯沢市の不動産|IESQO(株式会社イエスコ) > IESQO(株式会社イエスコ)のスタッフブログ一覧 > 空き地の土地活用ならトレーラーハウス!経営のメリットや注意点をご紹介

空き地の土地活用ならトレーラーハウス!経営のメリットや注意点をご紹介

≪ 前へ|湯沢市の「三関ゆめ蔵ぶ直売所」は地元の農産物を買うのにおすすめ!   記事一覧   土地を相続したときの相続税は?手続きの流れや評価方法をご紹介|次へ ≫

空き地の土地活用ならトレーラーハウス!経営のメリットや注意点をご紹介

空き地の土地活用ならトレーラーハウス!経営のメリットや注意点をご紹介

使っていない空き地があったり、空き家を解体した後で土地活用の方法がないケースがあります。
土地活用であれば、さまざまなメリットがあるトレーラーハウスがおすすめです。
今回はトレーラーハウスとは何か、メリットや経営の際の注意点を解説するので、参考にしてみてください。

土地活用におすすめのトレーラーハウスとは

トレーラーハウスとは車でけん引できる住宅であり、一定の基準を満たすと車両扱いになります。
現在では、宿泊施設として使用するケースが増えており、認知度は徐々に増えつつあります。
電気水道ガスといったライフラインもついているため、生活が可能です。
トレーラーハウスは、一人暮らしからファミリーまで利用できます。
30㎡程度が20畳ほどの広さになるため、3人程度であれば快適に過ごせます。
一部分の天井を低くしてロフトをつけてあげて、寝室に近い間取りも可能です。
複数人で過ごしても快適であるため、ファミリー層からも需要があります。

土地活用にトレーラーハウスを選ぶメリット

トレーラーハウスは住宅としてはもちろん、飲食店や喫煙所、トイレなどさまざまな用途がある点がメリットです。
住宅1つにしても、自分が住んだりゲストハウスや賃貸物件にしたりできるため、土地活用の幅が広いメリットがあります。
また、市街化調整区域でも設置できる点もメリットです。
市街化調整区域はさまざまな建物の建設が制限されるため、基本的に住宅は建てられません。
しかし、トレーラーハウスは市街化調整区域であっても建てられます。
該当区域に放置したままの土地があれば、建ててみて土地活用をしてはいかがでしょう。
他にも、車両扱いであるため、住宅のように固定資産税や都市計画税がかかることはありませんが、具体的な税金の取り扱いは自治体により異なるため、各自治体に確認することが必要です。

トレーラーハウスで土地活用をする際の注意点

設置が可能かどうか自治体に問い合わせる必要があります。
トレーラーハウスは市街化調整区域でも設置が可能ですが、自治体によっては設置を制限しているケースがあるからです。
また、トレーラーハウスは車両扱いであるため、車検の取得をしなければならない注意点があります。
トレーラーハウスを導入するのであれば、本体の他にも運搬費と設置費にも注意してください。
設置したい場所が業者の営業所から遠い場合は、運搬費と設置費が高くなります。
設置基準を守らないと、建築物として扱われてしまう注意点もあります。
車両として扱ってもらうには、公道を走れる状態にしたり、工具を使ってライフラインを取り外しできる状態にしたりしてください。
上記の条件が守れていないと、建築物として扱われます。

まとめ

トレーラーハウスとは車でけん引できる住宅であり、他にも飲食店やトイレなどさまざまな利用方法があります。
車両扱いであるため市街化調整区域でも建てられますが、自治体で制限している可能性があるため、確認してみてください。
また、一定の条件を守らないと、建築物として扱われる注意点があります。
湯沢市・横手市の不動産に関することなら株式会社イエスコがサポートいたします。
お引っ越しを考えている方や、住みたいお部屋が見つかった方に最適なサポートを提供します。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|湯沢市の「三関ゆめ蔵ぶ直売所」は地元の農産物を買うのにおすすめ!   記事一覧   土地を相続したときの相続税は?手続きの流れや評価方法をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 更新情報

    2024-07-01
    7月営業のご案内 

    2024年7月
     7日()  定休日
     13日()  定休日 
     14日()  定休日
     15日()  定休日 ※海の日
     21日()  定休日
     27日()  定休日
     28日()  定休日
    2024-06-01
    6月営業のご案内  

    2024年6月
     2日()  定休日
     9日()  定休日 
     15日()  定休日
     16日()  定休日
     22日()  定休日
     23日()  定休日
     30日()  定休日
    2024-05-01
    5月営業のご案内

    2024年5月
     3日()  GW休暇
     4日()  GW休暇
     5日()  GW休暇
     6日()  GW休暇
     12日()  定休日
     18日()  定休日
     19日()  定休日
     20日(月)   社内研修の為、休業日
     26日()  定休日

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社イエスコ
    • 〒012-0815
    • 秋田県湯沢市古館町8-80
      ノールセレスト1F
    • TEL/0183-56-8177
    • FAX/0183-56-8166
    • 秋田県知事 (1) 第002315号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-23
    プレジャーコートの情報を更新しました。
    2024-07-23
    【収益物件】湯沢市清水町 1棟 マンションの情報を更新しました。
    2024-07-23
    【収益物件】湯沢市内町 戸建て の情報を更新しました。
    2024-07-23
    【売地】湯沢市横堀字板橋の情報を更新しました。
    2024-07-18
    ビレッジハウス釈迦内2号棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    ビレッジハウス釜石2号棟の情報を更新しました。
    2024-07-18
    シュールメゾン・Ⅰの情報を更新しました。
    2024-07-18
    エクセレントの情報を更新しました。
    2024-07-18
    クラーレンシュテルネの情報を更新しました。
    2024-07-18
    グレイス メゾンの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【収益物件】湯沢市清水町 1棟 マンション

【収益物件】湯沢市清水町 1棟 マンションの画像

価格
7,000万円
種別
一棟マンション
住所
秋田県湯沢市清水町4丁目5-41-2
交通
湯沢駅
徒歩11分

【収益物件】湯沢市内町 戸建て 

【収益物件】湯沢市内町 戸建て の画像

価格
220万円
種別
中古一戸建
住所
秋田県湯沢市内町3-39
交通
湯沢駅
徒歩15分

ビレッジハウス清水1号棟

ビレッジハウス清水1号棟の画像

賃料
2.9万円
種別
マンション
住所
秋田県湯沢市清水町5丁目9-1
交通
湯沢駅
徒歩19分

ビレッジハウス横手1号棟

ビレッジハウス横手1号棟の画像

賃料
3.6万円
種別
マンション
住所
秋田県横手市朝日が丘3丁目26-1
交通
横手駅
徒歩40分

トップへ戻る