賃貸物件の部屋選びで、理想どおりの物件を見つけるのは難しいものです。
これから部屋選びをするなら、部屋選びの成功例だけでなく、よくある失敗例も見ておきたいものです。
今回は、部屋選びで知っておきたい失敗例にはどのようなものがあるか、立地・間取り・設備の面からご紹介します。
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部屋選びで知っておきたい「立地」に関する失敗例
部屋選びの際の「立地」についての失敗例でまずよくみられるのが「駅」からの所要時間です。
駅からの徒歩所要時間は、不動産情報のルールにより「1分間で80m」で計算されています。
しかし、実際には信号や踏切で時間をロスする場合や、坂道で歩くのに時間がかかるケース、物件の入り口から部屋までの時間などは計算に含まれません。
物件を決定する前に、実際に駅から物件まで自分で歩いてみると失敗が少ないでしょう。
また、立地では「騒音」もよくある失敗のひとつです。
実際におこなってみて確認するだけでなく、可能であれば時間帯を変えてチェックしてみると良いでしょう。
ほかには「買い物」の利便性も確認しておきたいところです。
近くにコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあるかもチェックしておきましょう。
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部屋選びで知っておきたい「間取り」に関する失敗例
部屋選びでの間取りに関する失敗は、とくに初めて賃貸物件を借りる方に起きやすいものです。
部屋の形状が特殊で家具の設置が難しい、玄関ドアが狭くて大型の家具が搬入できないなどの失敗例はよく聞かれます。
間取りは図面だけではよく分からないので、内見の際に細かく測っておくと失敗が少なくなります。
また、部屋は広いけれど収納が少ない間取りも多いので、注意が必要です。
くわえて、日当たりが悪く、昼間でも暗い、湿気がひどくカビが多いなどの失敗例もあります。
反対に日当たりが良すぎて、夏の暑さに耐えられないケースもあるので、窓の位置や風通しをチェックしておきましょう。
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部屋選びで知っておきたい「設備」に関する失敗例
部屋探しの際にあまり意識しないものの、生活するうえで意外と重要なのが「コンセント」の位置です。
内見をする際には、部屋の使い方をイメージしながら、コンセントの位置や電話、テレビアンテナの差込口をチェックしておきましょう。
また、キッチンの設備は毎日の生活での使用頻度が高いため、こだわって確認しておきたいポイントです。
料理をする方なら、コンロの数や作業スペースの広さ、使いやすさ、冷蔵庫の置き場所など、実際に使う方がチェックすると間違いがありません。
それ以外では、インターネット環境も失敗例でよく聞かれます。
近年ではWi-Fi完備の賃貸物件も多いですが、電波の状況が悪いと使っていてストレスになるうえ、仕事で使用する方にとっては大問題なので、確認しておきたいところです。
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まとめ
完璧な部屋選びはなかなか難しいものなので、部屋選びの失敗例から学んでおきたい点はたくさんあります。
「立地」「間取り」「設備」の3つのポイントについては、とくに失敗したと感じている方が多いようです。
失敗例からチェックしておきたいポイントを学んで、生活しやすい部屋探しを進めていきましょう。
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