集合住宅でありながらも、一戸建て感覚で住みたい方におすすめの賃貸物件が「テラスハウス」です。
しかし、そもそもテラスハウスとはどのような賃貸物件なのか、借りるメリットやデメリットは何かなど、疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、テラスハウスの概要やテラスハウスに住むメリット・デメリットについて解説します。
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テラスハウスとはどのような賃貸物件か
テラスハウスとは、2階建て以上の建物が複数連なって一体化した、連棟式住宅のことを指します。
建築基準法において、テラスハウスは「長屋」に分類される点が特徴です。
テラスハウスとよく似ている賃貸物件に、タウンハウスがありますが、2つの物件の定義は異なっています。
テラスハウスは、住戸だけでなく敷地も所有者ごとに分かれているのに対して、タウンハウスは住戸は独立しているものの敷地が共有である点が大きな違いです。
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テラスハウスを借りるメリット
テラスハウスを借りるメリットのひとつは、おしゃれな外装・内装の物件に住める点です。
また、室内に設置された階段で1階と2階を行き来する作りとなっており、まるで一戸建てのように暮らせるメリットもあります。
一般的な集合住宅とは異なり、共用スペースがないので、エントランスや廊下などをほかの住民と共有せずに済むところもメリットです。
一戸建てを借りるよりも家賃が安く済む点も、テラスハウスのメリットといえます。
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テラスハウスを借りるデメリット
テラスハウスに住みたいと考えても、物件数が比較的少ないので、そう簡単には見つからない点はデメリットといわざるを得ません。
テラスハウスは、隣戸と壁を共有しているので、角部屋以外は窓が少ないデメリットもあります。
日当たりの良さを求めるなら角部屋がおすすめですが、人気があるために空き部屋を見つけるのは困難です。
また、隣の家の生活音が聞こえやすいところもデメリットのひとつです。
そのほか、テラスハウスは一戸建てのように暮らせるとはいえ、住む際には集合住宅としての制限やルールなどを守らなければなりません。
テラスハウスで快適な生活を送るためには、ほかの入居者への配慮が大切です。
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まとめ
テラスハウスとは、2階建て以上の建物が連結している長屋を指します。
テラスハウスを借りるメリットは、一戸建て感覚で暮らせる・おしゃれな外装や内装の部屋に住める、一戸建てよりも家賃が安い点です。
ただし、窓が少ない、集合住宅ならではのルールを守る必要があるなどのデメリットも存在しています。
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