賃貸物件を探しているとき、気になる家が見つかったのはいいものの、線路沿いだったというケースも少なくありません。
その場合、あらかじめ線路沿いの家に住むうえで想定される問題などを確認しておかないと、なかなか賃貸借契約は結びにくいでしょう。
そこで今回は、線路沿いにある家に住むデメリットおよびメリット、そしておすすめの騒音対策について解説します。
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線路沿いにある家に住むうえでのデメリット
線路沿いにある家に住むうえで、電車が通過する際の騒音や振動問題は、大きなデメリットといえます。
電車が多く通過する路線沿いや、貨物列車も運行するエリアは頻繁に騒音が発生するうえ、夜遅くになっても気になることは多いです。
振動の大小は家の構造次第ですが、電車がとおるたびに揺れを感じる状況は、ストレスが溜まりやすいといえるでしょう。
就寝している時間帯に騒音や振動を感じると目が覚めてしまい、快適な睡眠を確保できない恐れも考えられます。
また、線路沿いの家は電車が通過すると、道に溜まったほこりが巻き上がるため、外壁が汚れるデメリットもあります。
ベランダに洗濯物が干せず、室内干しを余儀なくされるケースも少なくありません。
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線路沿いにある家に住むうえでのメリット
線路沿いにある家は、駅近物件でありながら家賃が安い傾向があり、月々の出費を抑えつつ便利な生活拠点を手に入れられます。
公共交通機関を利用する機会が多い方にとって、短時間で行ける距離に駅がある点はメリットになるでしょう。
線路沿いは、もともと電車の走行音が響く環境であり、近隣住民の生活音が聞こえにくいメリットもあります。
ご近所トラブルのリスクも軽減できるため、安心感にもつながります。
さらに、線路沿いは比較的に人通りが多く、空き巣被害に遭いにくいです。
防犯対策の観点を重視するなら、線路沿いにある家に住むのもおすすめです。
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線路沿いの家を賃貸物件として選ぶときに大切な防音対策
線路沿いにある家から賃貸物件を探す際は、防音性にすぐれた構造の物件を探すと良いでしょう。
基本的に、木造よりもコンクリート造のほうが気密性が高く、騒音によるストレスの軽減が期待できます。
室内環境に工夫を凝らすなら、家具の配置に気を遣ってみるのもおすすめです。
音は壁から室内に入ってくるため、線路側の壁近くに本棚やクローゼットなど大きなサイズの家具を置くと、防音対策になります。
床から伝わる振動は、厚みのあるラグ、あるいはカーペットを敷くと、ある程度緩和できます。
窓にすきまがある家であれば、すきまテープを貼って窓と窓枠の間をふさぐようにすると、騒音を小さくできるでしょう。
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まとめ
線路沿いの家に住むと、騒音や振動問題などのデメリットがあります。
ただし、家賃が安く、人の目が多く防犯対策につながるメリットもあります。
賃貸物件として線路沿いの家を検討する際は、建物構造を確認するなど騒音対策を講じるのがおすすめです。
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