一人暮らしを始めるにあたって、ワンルームの部屋を検討する方も多いでしょう。
しかし、ワンルームは避けたほうが良いともいわれているため注意が必要です。
そこで今回は、賃貸物件を探している方に向けて、ワンルームのメリット・デメリットや物件選びのポイントを解説します。
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ワンルームのメリットとは
まず、ワンルームとは、間取りが1つの部屋で完結しているタイプの部屋です。
居室とキッチンに仕切りがない間取りであるため、物件のなかにはバスルーム・トイレの間にドアが設けられているケースもあります。
一般的に広く知られているワンルームは「長方形型」と「正方形型」の2種類です。
このような特徴を持つワンルームは、家賃が安いメリットがあります。
キッチンと居室が分かれている1Kと比較すると、おおよそ1万円ほど家賃が安くなるでしょう。
また、空間が広く感じられることもメリットです。
仕切りがないため、部屋のレイアウトにこだわれば、より開放的な空間がつくれます。
そのほか、室内で温度差を感じにくいのも特徴です。
部屋全体の温度を一定に保ちやすいので、室温調整に関しては比較的ストレスなく生活できるでしょう。
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ワンルームのデメリットとは
ワンルームには仕切りがないため、他の間取りにはないデメリットがあります。
とくに気になるのは、キッチンのにおいです。
キッチンと居室が同じ空間にあるので、自炊をすると料理のにおいが室内に残ってしまいます。
ベッドやカーテン・衣類などに、料理のにおいが染み込む可能性があることは注意点です。
さらに、部屋が比較的狭いため、窮屈さを感じてしまうデメリットもあります。
収納スペースも少ないケースが多く、荷物はそこまで入りません。
荷物が多い方は、収納家具を取り入れるなど工夫が必要です。
他にも、玄関から部屋の中が見えるデメリットがあります。
宅配業者に家を見られる可能性もあるので、防犯対策は入念におこなっておきましょう。
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ワンルームの部屋を探すときのポイント
ワンルームの部屋を探すときは、間取りに注意する必要があります。
正方形や長方形に近い物件を探せば、比較的レイアウトもしやすくなるでしょう。
料理のにおいが気になる方は、収納スペースが確保できる物件を探すのがポイントです。
十分な収納スペースを確保できれば、生活空間も広がります。
また、自炊をしたい方は、キッチンのスペックを確認しておきましょう。
ワンルームに多いミニキッチンは、まな板を置くスペースが設けられていないケースがほとんどです。
調理時間にも影響を及ぼすため、物件探しのときはキッチンの状態を写真や現地で確認する必要があります。
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まとめ
ワンルームの物件は、家賃が安いことや空間が広く感じることがメリットです。
しかし、キッチンのにおいが室内に残ったり、玄関から部屋が見えたりする可能性があります。
物件を選ぶときは正方形や長方形に近い間取りを探し、収納スペースやキッチンスペックもきちんと確認しましょう。
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