建売住宅の購入を検討する際に、間取りは重要な要素です。
さまざまなプランがありますが、一体どのような間取りに人気があるのでしょうか。
ここでは、人気のある間取りについてご紹介します。
また、内見の際のポイントやプラン変更についても解説していきますので参考にしてください。
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建売住宅で人気の間取りとは
建売住宅では、LDKに仕切りのない一体型となった間取りに人気があります。
このスタイルは一般的なデザインとなっていますが、一つの部屋に家族が集まれるため、コミュニケーションを大事にできるのがポイントです。
また、対面式のキッチンも人気となっています。
従来の壁式のキッチンでは台所作業をしている間リビングに背を向けるため、コミュニケーションが取りにくいのがデメリットでした。
しかし対面式では、リビングやダイニングにいる家族の様子を見ながら台所作業ができ、コミュニケーションを取れるのが魅力です。
とくに小さい子どものいる家庭では、子どもの遊んでいる姿を確認しながら料理や片付けが行えます。
食料品などを収納できるパントリーも最近主流となってきており人気があります。
パントリーがあれば、常備食だけでなく普段あまり使わない調理器具なども出しっぱなしにしなくてすむので人気です。
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建売住宅の内見で確認したい間取りについて
建売住宅を購入する際には、暮らしのニーズにあった間取りかどうかが大切です。
内見の際には、そのあたりの確認をしっかりとおこないましょう。
生活動線や家事動線は重要なチェックポイントです。
動線が整理されていないと、生活や家事がスムーズにいかなく、不便を感じる場合があります。
また、クローゼットやパントリーなど、収納スペースが十分かどうか確認しましょう。
収納が不足していると、新たに収納に家具を設置しなければいけません。
とくに、子どもが小さい場合には、進学などでものが増えてしまうので、余裕のある収納を意識すると良いでしょう。
また、窓の位置も確認しましょう。
窓の角度によって日の入り方は変わってきます。
西日の方角などもチェックすると良いでしょう。
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建売住宅の間取りの変更
建売住宅でも建築前に契約をおこなうと、間取りの変更が可能な場合があります。
また、建築途中であっても進捗状況によっても変更できる可能性があります。
基準としては、建築確認を申請していなければ相談ができるでしょう。
早い段階であれば、間取りだけでなく外壁や建具や設備なども自分たちで決められる場合もあります。
変更を希望しているのであれば、できるだけ早めにプランを立てて相談しましょう。
工事の進捗状況によってどこまでの変更が可能かを事前に確認すると良いでしょう。
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まとめ
建売住宅を購入する際には、内見などで間取り確認が重要です。
生活動線など、引っ越した後の暮らしをイメージすると良いでしょう。
また、建築確認取得前であればプラン変更が可能な場合もあります。
希望の場合には、早めに伝えましょう。
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