アパートやマンション自体の条件や立地は気に入っていても、日当たりや階数などの問題で部屋を移りたいと希望する方は意外に多いです。
一方で、「賃貸物件内での移動は可能なの？」「手間や費用はどうなるの？」と疑問に感じる方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、同じアパート・マンションの別部屋に引っ越しを検討中の方向けに、賃貸物件内での移動は可能なのか、初期費用を抑えるコツや注意点を解説します。
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同じ賃貸物件内での別部屋への移動は可能なのか
同じ賃貸アパートやマンション内での引っ越しに特別なルールはなく、希望すれば別の部屋への移動が可能です。
たとえば、アパートの1階に住んでいて、2階以上の部屋に空室が出たため大家に移動したいと希望した場合、必要な手続きをきちんと踏めば問題なく引っ越しできます。
退去の際は契約解除をし、原状回復費を差し引いた敷金が返金され、入居先でも敷金・礼金など必要に応じて諸費用を支払い、新規で契約を結ぶ流れとなります。
ただし、賃貸物件内での部屋移動でも通常の退去、入居と同じとなるため、初期費用は通常の引っ越しと同程度必要になると考えておきましょう。
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賃貸物件内で部屋を移動する際に初期費用を安く抑えるコツ
同じ賃貸物件内で部屋を移動する際は、大家や管理会社に直接交渉をおこなうのが初期費用を安く抑えるコツの1つです。
とくに、敷金や礼金、仲介手数料などは初期費用の大きな割合を占めるため、これらを安くしてもらえれば経済的な負担を大幅に抑えられます。
また、退去する部屋の損傷が少なければハウスクリーニング代などをかけずに済むので、できるだけ丁寧に使うよう心がけるのも良いでしょう。
さらに、賃貸物件内での引っ越しを契約更新のタイミングにあわせれば更新料も発生しないため、余計な出費で損をせずに済みます。
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同じ賃貸物件内で部屋を移動する際の注意点
同じ賃貸アパート・マンション内で引っ越しをする際は、同じ賃貸物件でも部屋番号が変わってしまうため、住所変更の届け出が必要になるのが注意点です。
とくに、住民票を移動前のままにしておくと、重要書類などが送付されても移動先に届かず、余計な手間と時間がかかってしまうおそれがあります。
その他、マイナンバーカードや国民健康保険、国民年金、運転免許証、クレジットカード、銀行口座までさまざまな手続きが必要です。
また、電気やガス、水道などの使用停止・開始、インターネットの移転・契約解除など、各ライフラインの手続きも必ず済ませておきましょう。
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まとめ
同じ賃貸アパートやマンション内での移動は可能ですが、通常の退去・入居と同じように手間や費用がかかります。
初期費用を抑えるには、大家や管理会社との直接交渉、契約更新のタイミングで引っ越す、部屋を丁寧に使うなどの方法が有効です。
注意点としては、住民票などさまざまな住所変更の届け出が必要になる点と、各種ライフラインの手続きが必要な点が挙げられます。
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